人民法院按以下情形分别处理：
1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给与另一方相应的补偿。
3.双方均不主张房屋的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。